封面新闻记者 王祥龙 王攀 摄影报道

7月底，一则拍卖公告让成都天府新区某小区业主慌了神。公告显示，小区内的四处房产，起拍价2878万元，开拍日期为8月12日。

业主陶先生介绍，这四处房产，在2001年购买房屋时，开发商在宣传手册上标明是公用设施。盖有双流区（当时该小区属双流辖区）国土资源局印章的小区三期总平图也显示，其中一处争议房产，属于三层会所性质。

陶先生说，不知道何时，开发商资金问题，悄悄将小区的公用设施做了抵押，未通知相关业主。知道拍卖公告出来，他们才知道四处公用设施被抵押。业主们认为，开发商的行为，已经损害了业主权益。

8月5日，封面新闻记者多次致电该小区开发商，因为停止服务无法取得联系。天眼查显示，该开发商尚处于存续状态，但涉自身风险511条、周边风险657条。

20多处公用设施吸引业主 超时价3/1购买房屋

18年前，因为陶先生和妻子接近退休年龄，女儿打算在当时的双流区（现天府新区辖区）购置一处房产，用于孝敬二老养老。

“当时这一片的小区，房子均价在800多元一平方米，这个小区的房价却超过了1100元每平方米。”陶先生告诉记者，虽然价格有些高，但经过家里人商议，还是在该小区买下一处住房。

陶先生说，当时决定买下的原因，首先是这个小区的绿化面积，超过了65%，空气比较好。其次，开发商当时的宣传资料显示，小区包括两处会所、恒温游泳池、露天茶座、保姆房等20多处公用设施，为业主提供方便。

2001年，陶先生女儿为两位老人买下了该下去的一处住房。2002年，新房子装修完成。2003年春节，陶先生便搬进新房。

会所等被拍卖业主质疑 开发商已联系不上

时间来到2019年7月底，小区业主群内，一条消息让业主们慌了神。该消息显示，小区的四处房屋，正在被拍卖。

“小区的公用设施，被开发商拿出抵押贷款，现在要被卖了。”陶先生告诉记者，当知道这件事后，业主们群情激愤，因为开发商从来没有告知过他们，将这几处公用设施抵押。

陶先生认为，小区配套设施属于所有业主，开发商这样的行为，已经损害了业主的合法权益。

8月5日，封面新闻记者多次联系涉事开发商，均因其电话无服务未果。记者通过天眼查查询显示，该开发商公司成立于1999年11月22日，目前经营状态为存续，其经营范围包括房地产开发，水电安装，园林绿化，房屋租赁等。

天眼查还显示，该开发商公司涉自身风险511条、周边风险657条，预警提醒71条。

目前，该小区业主委员会已向成都市中级人民法院提出异议，正在等待结果。