武汉的方先生，为了让80多岁的老母亲安度晚年，给老人买了一套还建房，但房款付了90多万，卖房人却消失了。去年4月，武汉青山的方先生通过中介，看中了一套76平总价值105万元的还建房。

方先生告诉记者：“棚改户的还建房，大概通过3个月的时间，付了95万元，等这个房子能办证，能过户的时候，再付后期的尾款。”

方先生说，这还建房房主的家庭比较复杂，房主是儿子小杨，其母赵女士离异，有位贾姓男友，当时房子是通过赵女士及其男友贾先生交易的，赵女士表示，自己儿子在外地，没时间回汉，自己和贾先生可以全权代表签署售卖合同。

见对方资料齐全，方先生就将95万元打到了赵女士账户。最近，方先生购买的还建房小区都在集中办证过户，他也想交完10万尾款赶紧收房，可这时候赵女士突然失联了。

记者来到了这家房产经纪公司，那一般来说卖房子需要本人出面，那这家经纪公司是如何避开本人，进行操作的呢？

21世纪不动产青山旅大街店王经理表示：“儿子身份证、户口本、拆迁证明什么都有，全套，说实话，这种事情我们也有责任，下了定金我们说打款必须要她儿子签字，然后打款的时候业务员没跟我说，业务员就带他们把款打了。”

为这事，王经理和赵女士都闹到派出所了，王经理坦言，只要事情能解决，他愿意退还方先生2万多元的中介费。因为赵女士手机关机，记者又联系上了赵女士的儿子小杨，对于卖房一事他表示毫不知情。他说他的爸爸和妈妈早就已经离婚了，现在妈妈和其他男人在一起，想要把自己的房子卖了，但自己并没有拿到钱。

小杨一直都没能提供该还建房的购买凭证。记者随后联系了赵女士的男友贾先生，剧情发生了反转。贾先生表示：“是我出钱买的好吗？赵女士私下把房子名字改成她儿子，真不知道我不知情，因为这个钱我当时投资的，我成本已经收回了。”贾先生承诺，会和赵女士沟通尽快解决此事。一周后，记者接到方先生电话，称中介出面赔付赵女士儿子小杨5万元，事情终于得到解决。

生活中，我们无论买房还是卖房，都会优先找房产中介，因为专业，所以放心。既然赋予了这样一种职能，也希望中介公司在把关和落实上更加细致全面，避免像方先生这样不必要的麻烦。同时，还要提醒大家，购买还建房有风险，首先您要弄清房子的性质；再者，手续不全最好不要出手。